Dans le cadre d’un projet de construction, de nombreux dessins d’architecture doivent être mis en œuvre. Ces derniers font référence à des représentations techniques ayant pour objectif de mener à bien les paramètres de construction avant, durant et après les opérations. Outre le plan de projet qui est prévu pour l’ouverture du chantier, on trouve également le plan de récolement qui vise à vérifier toutes les œuvres réalisées sur le terrain.
Plan de récolement : c’est quoi exactement ?
En suivant le Code de la construction et le Code de l’urbanisme, le plan de récolement est d’une nécessité cruciale. Il s’agit d’un dossier rassemblant tous les détails des œuvres réalisés. C’est donc logique s’il doit être établi après la fermeture du chantier et pas avant. Dans son contenu, des représentations graphiques montrent toutes opérations qui ont été mises à terme. En général, ce document doit se faire en trois exemplaires dont l’originale est tenue par le propriétaire. L’une doit être destinée à l’administration en vue de demander un certificat de conformité des travaux. Quant à l’autre, elle est fournie au maître d’ouvrage.
Quels renseignements doivent figurer dans un plan de récolement ?
Nombreuses sont les informations qui doivent apparaître dans un dossier de récolement. En premier rang s’affiche la position des ouvrages exécutés. À ce niveau, la situation, le repérage ainsi que les profils sont indiqués. Par la suite, il doit comprendre tous les éléments de la consistance de l’ouvrage : les plans, les élévations, les coupes en tenant compte des mesures réelles. Le fonctionnement de l’ouvrage ainsi que les critères de maintenance y sont également précisés.
Pourquoi réaliser un dossier de récolement ?
SI les professionnels s’appliquent à la réalisation d’un plan de récolement, c’est surtout pour trouver l’emplacement des réseaux enterrés comme les réseaux d’électricité et d’eau. De cette manière, il sera plus facile de faire les études de voirie. D’un autre point de vue, ce dossier est en quelque sorte une preuve pour la conformité des travaux réalisés. C’est à partir du contenu que les agents de maintenance puissent repérer les risques d’accident et les points à améliorer.
Qui peut réaliser un plan de récolement ?
D’une manière générale, le plan de récolement doit être réalisé par un géomètre expert ou un professionnel œuvrant dans le domaine de la cartographie ou de la topographie. Par ailleurs, dans le cadre d’une construction de maison neuve, un architecte peut très bien assurer la construction d’un plan de récolement. La condition est très simple, ce plan doit contenir tous les renseignements liés aux travaux menés.
Plan de récolement du réseau et plan de récolement gros ouvrage
Dans le montage d’un plan de récolement, il est important de considérer le plan de récolement de réseau et le plan de récolement gros ouvrage.
Plan de récolement de réseau
Celui-ci permet d’identifier tous les types de canalisation et de raccord dans le chantier en question. C’est également dans cette optique qu’il faut préciser les différents réseaux d’électricité.
Plan de récolement gros ouvrage
Tout ce qui concerne la structure du bâtiment, c’est dans cet élément qu’il doit figurer. La fondation, le coffrage, le ferraillage ainsi que la charpente.
